Réf : BVVMA110000518
Nouveauté

Sainte-Marie-la-Mer (66470) Villa 4 faces de plain-pied avec mezzanine – Plage à pied !

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66470
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 254 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980
Copropriété NON
Villa 4 faces de plain-pied avec mezzanine – Plage à pied !
Isis Immobilier et Virginie Bottet vous invitent à découvrir cette magnifique villa indépendante de 4 faces offrant 75 m² de surface habitable, idéalement située dans un secteur calme de Sainte-Marie-la-Mer. À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir !
Un intérieur tout confort, climatisé et optimisé :
  • Espace de vie : Un séjour lumineux avec sa cuisine équipée moderne et récente.
  • Côté nuit : Deux belles chambres de plain-pied et une salle d'eau fonctionnelle.
  • À l'étage : Une mezzanine spacieuse à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux).
Des extérieurs aménagés pour la détente :
  • Une superbe cuisine d'été, idéale pour partager de longs repas conviviaux durant la belle saison.
  • Un cabanon de jardin pratique pour stocker le matériel de plage et de bricolage.
  • Un bel espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les points forts techniques (rénovations récentes) :
  • Climatisation réversible dans les pièces de vie pour un confort optimal été comme hiver.
  • Menuiseries PVC neuves et fenêtres en double vitrage.
  • Clôtures et portail en aluminium contemporain.
Un bien rare de 75 m² habitables, très recherché sur le marché balnéaire. Idéal pour une vie à l'année ou des vacances sereines.
Contact : Virginie Bottet – 06 69 95 31 13 – Isis Immobilier

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 314 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %
Taxe foncière annuelle 756 €

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